1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
台東区
68.1万円/㎡
前年比+24.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
鶯谷日伸ハイツ
東京都台東区根岸一丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分
1976年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,645万円
70.4万円/㎡
1,411
2,233
3,056
3,878
AI査定結果
推定相場価格
2,645万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜3,056万円
59.5万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
鶯谷日伸ハイツ
2,480万円（66.1万円/㎡）/ 3階 / 37.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,480万円 | 66.1万円 | 3階 | 37.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,880万円 | 52.9万円 | 7階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,780万円 | 54.7万円 | 7階 | 32.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 55.7万円 | 11階 | 35.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,080万円 | 58.5万円 | 4階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,080万円 | 63.9万円 | 7階 | 32.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 55.7万円 | 4階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,980万円 | 60.7万円 | 9階 | 32.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,180万円 | 61.3万円 | 11階 | 35.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 55.7万円 | 7階 | 35.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,530万円 | 40.8万円 | 3階 | 37.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,780万円 | 50.1万円 | 7階 | 35.55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 55.6万円 | 10階 | 35.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,980万円 | 53.2万円 | 8階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,850万円 | 56.8万円 | 10階 | 32.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,280万円 | 61.3万円 | 8階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 55.9万円 | 8階 | 37.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,800万円 | 44.0万円 | 9階 | 40.9㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/06/25 | 1,630万円 | 45.8万円 | 7階 | 35.6㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,480万円 | 66.1万円 | 37.54㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,980万円 | 68.5万円 | 43.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 鶯谷永谷マンション 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.15㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 1,880万円 | 53.8万円 | 34.94㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/27 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 1,800万円 | 63.6万円 | 28.29㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,850万円 | 76.9万円 | 37.08㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/24 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,099万円 | 65.4万円 | 32.09㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,780万円 | 72.6万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅9分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,480万円 | 53.6万円 | 46.3㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 第3鶯谷泰寿院ハイツ 台東区下谷二丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,880万円 | 51.1万円 | 36.82㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/04 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,399万円 | 73.2万円 | 32.78㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,880万円 | 51.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅6分 | 2,999万円 | 70.7万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,590万円 | 64.0万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、台東区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は台東区の平均と比較して2.9%割安です。